杰伊文学网>都市小说>今生:为你而来>第39章 受益匪浅
  江雨灏已经尽量在用通俗的语言进行解释了,甚至举出的例子也不是非常恰当,但是他看着林鸿的表情还是知道林鸿并没有听懂自己在讲什么,看着林鸿一直没说话,江雨灏也看着林鸿的变化,心里在犹豫着是不是还要继续讲,或者说是直截了当地提醒林鸿,不管他是否能听进去,反正自己提醒到了就行……

  “没事,你继续讲!我听完了以后不懂的我再问你!”林鸿接着说道。

  看着林鸿露出还想继续听下去的表情,江雨灏也没犹豫,继续说道:“这个是拿如果m国用m元来买我们国家的东西来讲的,林叔叔你平时听新闻或者看报纸这些媒体也经常在讲,投资、消费、出口是我们国家拉动国民经济的三驾马车,我们国家的外汇储备就是通过出口贸易换回来的,而我们的消费水平也是随着物价的变动,根据现有的居民现金储备来进行调整的。投资也是一样,如果一个行业具备投资价值,就是大家俗称的热钱都跑到了这个行业里面来了,那么投资这个行业里面的相关市场,就可以赚到比本钱更多的钱!你的连砂石也就是这个道理!”

  “三驾马车这个我知道,房地产不就是投资的钱多了,房价才被炒起来的嘛!我只是没有想过那么多,没想到这三驾马车之间还有关联!那你具体说一下如果是房地产的话会怎么样!”林鸿听到这里终于说话了,他应该也是想在自己能理解的范围内尽量多的听懂江雨灏的话。

  江雨灏点了点头,看到林鸿努力地在理解这些似乎听不懂的话,有些感动,“如果是房地产的话,就这样和你说吧,房地产商修建房屋就是为了让尽量多的老百姓来买房子,然后回收现金,如果现金多于成本房地产老板就是赚到钱了!这个你肯定是知道的,房地产老板赚到了钱,才会有钱把尾款给你全部结清,要不然你的尾款就会成为要不回来的烂账!”

  江雨灏看见林鸿点了点头,又继续说道,“现在就说回到m国的房地产市场问题,他们盖房子也是为了老百姓去购买,m国从2001年开始就鼓励老百姓不要租房子而是买房子,并让他们进行大量的房屋抵押贷款,就像我们国内的按揭一样!这是属于消费的板块,因为老百姓要包里有钱才会用钱去买东西,特别像房子这样的大件,他们包里的钱不够,政府就让他们拿房子抵押,然后政府多印了很多m元发到老百姓的手里面!钱变多了是不是原来一块钱的东西就可能变成两块钱或者是三块钱?”

  “你的意思就是说m国这样干了以后,房子就变贵了是吗?以前房子是一个价格,现在的大家都去买房子……”林鸿说着说着一下停住了,停了一会林鸿接着说道,“我好像有点懂了,我们现在房子炒的这么热,就是因为我们也在按揭,那我们的这些按揭的钱也是直接发出来的吗?”

  “你也可以这样想!”江雨灏点了点头继续说道,“m国的金融市场是自由开放的,他们印钱来发的速度,远远超出了我们按照自己国家情况经验的想象!他们在房地产大量发行货币的基础上,还加入了金融衍生工具,就是我们说的加杠杆,就像房地产企业只有一千万本钱,却有可能会做到一个亿的项目!”

  林鸿听完了点点头,说到:“现在很多房地产公司我也知道,很多房地产公司,特别是当地的一些小公司,看着好像挺吓人的,其实也就是因为工程量比较大而已,自己也根本没有多少的本钱!很多时候我的连砂石卖给他们,连运输费用都还是我自己垫付的,这一点我还是很清楚的!”

  江雨灏看着林鸿开始有些懂得自己的意思了,也点点头继续说到,“你想想如果m国房地产出问题的话,会是什么样的?现在我知道已经有一家m国的投资银行的债券品种出问题了,因为m国的银行可以把贷款卖给这些投资银行,所以他们也大量地在发行这些融资债券圈钱,你想想,这要是引起连锁反应会是什么样的呢?”

  “那不是全都垮掉了,哪会有那么多钱去买下所有的房子!”林鸿听到江雨灏的话吓了一跳,露出了吃惊的表情,“你再具体说说对我们的影响是什么样的?”

  江雨灏感觉林鸿已经意识到问题了,端起了酒杯和林鸿喝了几口,让林鸿先自己消化一下,又从火锅里面捞起来几块鱼吃了一会儿,看到林鸿没有继续皱着眉头思考问题了,就开始接着讲到,“其实m国政府的解决方法很简单,这个行为引起了物价暴涨,那么就让m国央行把钱收回去就行了!收回去就会加利息,一旦利息变高了钱就会跑回到m国央行那里去,这个时候包括我们国家的m元也会跑回到m国那边去,因为钱变贵了呀,大家都想去吃利息!”

  江雨灏又端起酒杯和林鸿碰了一下,随后一口干掉,“就像我刚才说的纺织品出口的问题反过来,如果m国收回m元,那么我们也要收回对应比例的华夏币,为了保持汇率的平衡,否则出口的平衡就会被打破!在国家层面上来说,市场上的钱被回收就会是所有的市场,所以居民的消费水平也就降低了,因为拿不出那么多钱来买东西了嘛!而投资也更会因为流动资金的减少,无法腾出手来进行新的市场开发,所以投资也就开始慢了下来,甚至有的投资资金会因为减少损失,增加资金的流动性,直接止损退出某个市场!”

  江雨灏说到这里,又拿出烟来递给林鸿,此时的林鸿也是早就跟着江雨灏一口闷掉了……点上烟后,江雨灏接着说道,“房地产如果受到影响,最有可能的路线就是这样的,因为m国对m元进行了回收,我们也开始进行回收!这个时候房地产市场杠杆很高,贷款占据了很大的比例,银行如果跟着回收现金,那么房地产的这些产业都会出现现金紧张的情况,你想要收回钱来就变得更加困难了!”

  林鸿听到这里看着江雨灏的眼神是愈发欣赏,点点头忙说道,“你说的我基本上都明白了,现在你直说我该怎么做!”杰伊文学网

  江雨灏抽着烟看着林鸿此时的表情,笑笑说道,“林叔叔,其实你心里也应该很清楚了吧!现在应该抓紧把钱先收回来,其他要垫资的项目根本就不要去参与了,市场调整以后你的连砂石肯定会不愁卖的,你最好今年过年之前就全部把欠款催着收回来,然后伺机而动,你又不差钱,何必去担风险呢!”

  林鸿看着江雨灏哈哈大笑起来,“哈哈!我刚才也在这么想,你这么一说我倒是觉得更应该这样!小江啊,你读了一年大学真的是让我刮目相看,今天听你给我上了一课,我可真的是受益匪浅啊!”

  江雨灏也笑着说道,“林叔叔,俗话说得好,术业有专攻嘛!大家平时接触的东西不一样,要是我以后真正踏入社会了,需要向你请教的地方还不少呢,到时候你可是要不吝赐教啊!”

  “我真是越来越喜欢听你小子说话!今天下午,你有什么安排吗?”林鸿似乎下午还想和江雨灏接着聊天,看来今天这顿饭吃的意犹未尽。

  “我看今天下午还有时间,要不我就坐车回学校去算了,要是被我妈知道没在学校上课,指不定怎么唠叨呢!另外回学校以后我还得抓紧时间看书呢,前几天因为卖股票一直盯盘,我六七天没去上课呢!”江雨灏其实也没想到今天过来就直接找到了林鸿,他也是多留了一天的时间,想着林鸿如果今天不在的话,那就第二天再过来找他的。既然今天事情已经办完了,那么江雨灏也觉得,应该回学校去继续自己应该好好去做的事情了。

  “那好!我送你去车站!”林鸿说完转身朝着老板喊道,“结账!”

  ……

  江雨灏一路上看着林鸿开车的样子非常稳健,看来林鸿喝了半斤酒确实没有什么太大影响,在林鸿送江雨灏到车站的时候,江雨灏刚打开门准备下车,就听林鸿说道,“好好学习!我觉得你读完大学以后会很不一样!”

  江雨灏笑着对林鸿说道,“谢谢林叔叔鼓励!我以后会继续努力的!”

  随后林鸿点了点头,等江雨灏关上了车门便开车离开了,看着林鸿离开的车子背影,江雨灏自言自语说道,“今年应该还有机会,回去好好找找滞涨板块,希望能够多挣一点,争取明年也给自己买个车!坐车来回确实也挺麻烦的!”

  江雨灏一边自言自语,一边走进了车站……

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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