正站在众人面前,为楼盘开售方案发表自身意见的方总,闻言眉头微皱。
他原本还打算责怪小伙子突然打断自己说话的行为,但听到对方所说的内容后,话到嘴边又换成了询问。
“对!”
小伙子看了一眼“朋友”发来的信息说道:“四海集团那边的名扬和五湖楼盘,都将在一周后正式开售,他们都已经开始找媒体烘托气氛了。”
“一周后?!”方总的眉头顿时皱得更紧了,他有些纳闷地说道:“那他们岂不是正巧是和我们同一天开售?”
按照通达集团一干高层管理人员商议的结果,他们同样也是准备一周后的周六进行楼盘开售。
毕竟相比于工作日,周末老百姓的时间也会更充裕,看房的人自然也会更多,相对的售楼部也会热闹不少。
售卖刚需品就跟读书是一个道理,非常讲究实际环境的气氛。
当你看到周围的人对面前的商品讨论得热火朝天时,自己的心理也容易发生变化。
这也是为什么在很多楼盘开售时,都会邀请大批“气氛组”来烘托售楼中心气氛的原因。
网上经常也有网友吐槽,说偌大的售楼中心里挤得个满满当当,等到自己定金一交,万万没有想到除了自己,剩下的全都是“演员”。
在这个年代,聘请“气氛组”来售楼中心的还算是极少数,大部分能够来看房的,都是实实在在对住房有需求的人。
从这儿我们也不难看出,从事多年房地产开发的董氏集团,确实处在时代潮流的最前沿。jieyidazhiye.com
毕竟人家阿力一开口,就打算要聘请“气氛组”的操作,也算是具备的一定的超前思维…
小伙子苦笑着答道:“对啊,如果我们不更改楼盘开售日期的话,那两家公司四个楼盘将会在同一天开售……”
“要不然,我们换一个时间吧?”
作为总负责人的易达,思考了片刻后主动问道:“方总,您觉得换一个时间怎么样?”
易达接手房地产开发这方面的项目,时间并不算长。
而作为原本主管房地产开发的方国钢,更是当初跟着易家老爷子打天下的两朝老臣。
所以易达虽然在心中认定了,自己主动与房价要更为便宜的四海集团进行同期竞争,是很难占到优势的。
但他还是十分尊重方国钢的态度,主动询问了一句对方的意见。
“小达,不是我这人钻牛角尖,实在是这个事儿,我们不能让啊!”
方国钢两手一摊,很专业地说道:“你说如果要改楼盘开售时间的话,你应该是延后呢,还是提前呢?”
“如果是提前的话,那留给我们造势,做相关准备工作的时间就会非常紧张,相应的准备自然也不那么充分。”
“如此一来,虽然我们走到了四海集团的前面,但未必能够取得想要的效果啊!”
易达眉毛一挑,又问道:“那方总,如果我们将开售的时间延后呢?”
“延后?”方国钢立马回道:“延后的话,那就更不行了啊!”
“虽然四海集团那两个楼盘,不算是珠玉在前,但人家在价格上毕竟是有优势的啊!”
“如果我们晚一周开售的话,那来看我们楼盘的人,必定都是已经看过四海集团楼盘的了。”
“人家到了售楼中心,把两家的价格一对比,那难免就会产生心理落差。而这种心理落差,对于我们通达是非常不利的。”
方国钢思路很清晰地分析道:“更何况,按照我们市场调研的结果,近几年湘中市会有大批乡镇居民涌入,对房子的需求很大。”
“你说有没有可能,因为四海集团的房价更低,而这部分人在经济较为紧张的情况下,直接选择了购买呢?”
“如果是这种情况的话,那我们通达可就只能吃人家四海集团剩下的残羹冷炙了啊!”
“要知道即便未来也许会有不少乡镇居民踊跃购买房产,但目前根据我们搜集的资料,湘中市急需住房的人员,并不足以将我们和四海名下的四个楼盘全部买空啊!”
“……”
方国钢的话一说完,会议室里瞬间就陷入了死一般的寂静。
坐在角落里的杨千里,总觉得方国钢的思路似乎有点问题,但偏偏又找不到关键点,此刻也是老老实实地闭着嘴,没有丝毫开口的打算。
而易达听完方国钢的回答后,同样也是眉头紧皱。
过了好一会儿,他才开口问道:“方总,那您的意思是,我们就必须要和四海集团的楼盘同一天开售?”
“对,我以个人从事房地产多年的经验判断是这样的。”方国钢很干脆地点了点头。
听到方国钢的话,易达眼中也闪过了一丝不悦。
毕竟论资历的话,在通达集团房地产开发这一方面,除开他的父亲易天,确实没人比得过方国钢。
而方国钢选择将资历摆出来的行为,无疑也让有不同意见的高层管理人员只得保持沉默。
对于方国钢建议存在一定异议的易达,看到会议室内出现了这样的情况,自然也是有些难受。
他考虑再三后,将目光投向了坐在角落里的杨千里,似乎想要身为局外人的杨千里帮忙打破眼前的僵局。
平日里杨千里作为田宇最早的班底,当然也没少和易达接触,所以两人的眼神一碰撞,杨千里就已经理解了对方的想法。
酝酿了片刻后,杨千里想到了一个尽量不得罪人的方法,朝方国钢问道:“方总,那您认为我们在营销上是否要进行相应的调整呢?”
“不用!”
方国钢大手一挥道:“我们通达集团成立至今,靠的就是多年积累的口碑!所谓的营销方案,在绝对的质量面前那都是空谈!”
在老一辈房地产开发人员的心目中,房屋的质量永远都是摆在第一位的。
而方国钢在通达集团多年,确实也是靠着扎实可靠的工艺在不断前行。
所以他本人也从来没有考虑过要采取营销手段,去占据优势。
从方国钢此时的表情也不难看出,他对于自己所负责的两个楼盘,都有着绝对的自信。
见方国钢回答得如此果断,在唯楚工作了好几年,深知营销重要性的杨千里也稍有些诧异。
他想了想又说道:“方总,您是不是再考虑考虑,我个人认为……”
“杨总!”还没等杨千里把话说完,方国钢就语气生硬地打断道:“恕我直言,我认为凭借我在房地产行业的实战经验,在这种问题上压根不用考虑!”
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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