同时,孙莉还在电脑文化节装机现场发现了几个比较活泛的学生,顺便将他们发展成了齐州理工大学的校园代理。
孙莉本来想让他们在暑假后正式开始做代理。
但陈天浩却让他们现在就接替三个舍友的工作。
他觉得,趁着没毕业,舍友们还能为他们提供一些指导和帮助。
教育局的项目结束不久,海岳县一把手果然如传闻所言被调到市里当建设局局长。
到任后,高强带陈天浩去拜访局长。
看到陈天浩,局长高兴地说道:
“我经常听高总提起你,今日一见,果然是名不虚传呀。”
“局长过奖了!”陈天浩谦虚地说道,“感谢领导一直以来的照顾。”
“哈哈,我得感谢你们才是,正是你们的投资才使得海岳县成为了烂尾楼治理的先进典型。”
局长客气地说道,
“如今,我从县里到了市里,工作上还得请你们继续多多支持。”
“局长言重了,我一定配合高总把房子卖好!”
陈天浩对自己的定位十分清晰。
“好!非常好!小陈呐,你能找准自己的定位,这一点非常重要!日后肯定有大作为!”
局长又是一阵赞扬。
接着,局长话锋一转,朝高强说道:“高总,我看了看市区的几个烂尾楼项目,各个情况都很复杂!”
“是的,局长,这些烂尾楼治理的难度都非常大,需要巨额资金。”
“嗯,我也了解一些情况,都不好办,不过再难也得办,这是工作。”
局长的话语很是坚定。
“局长,我个人认为解决烂尾楼有两个策略。”陈天浩试探着说道。
“小陈,说说你的看法。”局长道。
“第一是自然等待。我认为未来房价是持续上涨趋势,只要房价一直涨,烂尾楼自然会被市场消化。”
“第二是人为干预。政府可以利用建学校等方式让烂尾楼变成学区房,这样不仅可以解决烂尾项目,顺便可以提高附近的地价,一举两得。”
陈天浩话音一落,局长便说道:
“第一种方式太慢了,第二种方式倒是可以尝试。”
“局长,以我目前的实力,市区这些烂尾楼中,只有城市之光这个项目可以接盘,但是我有两个条件。”
“什么条件,你说!”
“第一,在附近批建一所学校,第二,把旁边的那块空地给我。”
“如果这两个条件都满足你,你确定可以接下城市之光这个烂摊子?”
“确定,我进行过测算,起码赔不了。”
“我去找主要领导汇报,如果可行,你务必要给我打造成精品样板!”
新官上任三把火,新局长的第一把火准备放在烂尾楼项目整治上。
辞别局长出来,陈天浩问高强道:“城市之光那个项目,我多多少少听说过,窟窿可不小呀!”
“是的,至少需要3个亿!”
“风险不小呀!”
“嗯,不过这个城市之光相比来说算是好处理的了。”
“高总要是需要,我可以加入到这项工作中。”陈天浩毛遂自荐道。
“太好了!你可是一个顶三的好手呀!”
“哈哈,我正好跟着高总您学点真本事!”
“那你现在就上岗,走,跟我去办公室,咱俩商量商量城市之光这个项目。”
在高强眼里,陈天浩早已不是什么校园商人,而是一个经验丰富且极具头脑的房地产行业操盘手。
在高强的办公室里,陈天浩进一步了解了城市之光的一些情况。
城市之光是个维城当地的一个小开发商开发的,楼盘所处位置很好,前期开发也非常顺利,预售情况火爆。
可是开发商老板沉迷赌博,输掉了所有家产,还欠下了高利贷。
最后,老板跑路,城市之光停建,烂尾了。
交了房款的业主们可不愿意了,几次到市政府集体上访,造成恶劣的社会影响。
市里几次三番地想找企业接盘,但是没有一个企业敢接,生怕自己陷进去拔不出来了。
据高强初步测算,盘活这个烂尾项目需要3个亿的资金。
“高总,3个亿可不是小数目。”陈天浩听完,有些吃惊地说道。
“是的,所以今天我向局长提出了两个条件。”高强看看陈天浩,接着说道,“按照我的设想,市里先给我在旁边低价批块地,然后再批建一所好学校,让城市之光成为学区房,房价便会水涨船高。”
“高招!”陈天浩听完夸赞道。
“常规套路而已。”高强说道。
“高总,你拿下地之后,抓紧到银行抵押贷款,然后我回收那些业主手里的房子。”
“回收房子?”
“对!现在的业主当中肯定很多想出手的,我把这些房子接下后,上访的事情自然也就解决了,领导的压力就会变小。”
“陈总,你这招才是高招呢!”高强一脸佩服,“照你这个思路,这个项目有得赚!”jieyidazhiye.com
“哈哈……我也是瞎琢磨。”
“我去找老爷子,也让他在批建学校的事情上使使劲。”
不久,高强如愿低价拿到了紧挨着城市之光楼盘的那片空地。
拿到地后,高强立即去银行办了抵押贷款。
有了贷款,陈天浩开始从上访的业主手里收购房子,收购价格就是当年交款时价格。
一些对城市之光楼盘完全失去信心的业主生怕自己的钱打了水漂儿,就把房子卖给了陈天浩。
几天功夫,陈天浩就不动声色了收购了100多套房子。
自己也成为手里掌握城市之光楼盘房子最多的业主。
没过多久,市里决定在城市之光对面新建试验学校南校区后,一夜之间,周围的房价涨了30%。
这让那些刚刚把房子卖出去的业主悔恨不已!
一天早上,高强打电话给陈天浩说:“今天下午跟我到一个债权人那里谈判。”
陈天浩一听,什么也没有问,便欣然同意。
直到下午,到了地方,高强才告诉陈天浩说,这个债权人是一伙儿放高利贷的。
陈天浩一听,心里不由一紧,要知道,此时的高利贷基本上都与黑社会挂钩。
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作者有话说:
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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第116章 原价回收100套烂尾楼房子免费阅读.https://www.jieyidazhiye1.com
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