杰伊文学网>都市小说>重生2002:我要创业当富豪>第160章 退房手续都能炒?
  陈天浩回到烟市,第一站是到了海天福地售楼处。

  早就开工的苏娜娜高兴地对他说道:

  “那10万张名片广告没白印,春节售楼处一开门,就有人拿着名片来看房子了。”

  “嗯,全都发完了吗?”陈天浩问道。

  “全部发完了!”

  “很好,下面我跟你说个好事儿?”

  陈天浩故作一脸神秘地盯着苏娜娜说道。

  “你能有啥好事儿?!”

  从苏娜娜娇羞的表情看,她准时又想到那事儿了。

  “苏经理,不要想歪了,我说的是赚钱的事儿。”

  “赚钱的好事儿呀,那你卖什么关子呀,快说。”

  苏娜娜撒了个娇,摇头晃脑地说道。

  “年前,我收这个烂尾楼的时候,很多业主去市政府集体上访,我无奈之下给他们退了款,他们有些人还不罢休,吵着要利息,我就给他们许下了‘凭退房手续再次购房时可抵10000元’的承诺。”

  “陈天浩,我知道你退房这事儿,说实话我挺佩服你的,老娘卖了这么多年房子,还是头回次看到你这么善良的房地产开发商!”

  苏娜娜眼神里满是佩服。

  “谁叫咱会赚钱呢!并且还视金钱为粪土!”

  陈天浩一脸嘚瑟地道。

  “你不贪财我服你,但是你贪色!”

  “男人嘛,可以谅解!”

  “说正事儿,你刚才要准备说啥?”

  “我想让你们去炒这个‘退房手续’。”

  “这个咋炒?”

  “这些退房的业主,八成都不会再回来买房了,所谓的退房手续抵10000元基本上就是句空话,你可以安排人低价去把这些手续买回来。”

  “手续怎么买?”

  “亏你还是楼盘销售冠军!我给打个比方,你2000元买这个价值10000元的退房手续,双方到售楼处开具一份证明,开这个证明需要交给售楼处1000元的手续费,手续费由你承担,算下来,你花了3000元买下了这个退房手续,是不是?”jieyidazhiye.com

  “是!”苏娜娜点了点头道。

  “你自己掏的这3000块钱,其中2000块给了业主,1000块给了公司,说白了,你只是花了2000买下了退房手续。”

  “是这么算!”

  “如果你把这个退房手续以5000元的价格卖给买房者,你觉得买房者会不会感兴趣。”

  “肯定呀,这相当于交5000抵10000嘛!”

  “效果一样,但是我这种方式会更让买房者感觉自己赚了大便宜。”

  “确实是!”苏娜娜没有否认,接着恍然大悟道:

  “陈天浩真有你的呀!买房者以为自己花5000元抵了10000元,实际上,只抵了7000元。”

  “聪明如你!”

  “不过,中间的利润我建议你留给员工,这样一来,他们才有动力。”

  陈天浩建议道。

  “员工自己拿出3000块买下退房手续,再以5000块的价格出售给购房者,自己可以获得2000的差价,公司可以获得1000的手续费,是这样吗?”

  苏娜娜有点不踏实的问道。

  “你算得非常对,初中数学没白学!”

  陈天浩开了一句玩笑。

  “公司能赚1000块,员工能赚2000块,也可以!”

  苏娜娜皱着眉头思考道,

  “那就这么定了!”

  “嗯,你快去落实吧,争取把这些退房手续都收回来!”

  “放心吧,我这就去布置!”

  说完,苏娜娜又感慨道,

  “千万不能惹学霸,要不然会被算计进去!”

  陈天浩一听,哈哈大笑道:

  “苏妲己,你是个狐狸精,我可算计不了你。”

  “可惜你不是纣王!”

  说完,苏娜娜故意扭着翘臀走出了办公室,留给了陈天浩一个可以充分发挥想象的背影。

  做事情一向利索的苏娜娜出去便召集员工开了个专题会,将“炒退房手续”的事情布置了下去。

  她特别强调道:

  “第一,这是个人行为;

  第二,不可大张旗鼓宣传,只需偷偷摸摸地搞;

  第三,如果业主问起楼盘现在的状态,一律说不清楚,如果问起何时交房,也要一律说不知道。”

  这些员工都是自己带过来的,个个能干,但是为了避免抢单的情况发生,她最后说道:

  “散会后,我会把退房业主名单和联系方式平均分配给你们,拿到名单后每天最多只能联系一个人,这个事情是个慢活儿,不能着急。”

  员工们一听,都心领神会地点了点头。

  “苏总,你就放心吧,出不来篓子。”

  “就是呀,苏总,我们干活儿你还不放心吗?”

  ……

  苏娜娜看到大家已经开始议论纷纷,就挥了挥手,说道:

  “散会,大家该干嘛干嘛去!”

  众人随即一哄而散。

  目前,海天福地售楼处的工作人员都是苏娜娜从海岳县和维城带过来的,知根知底,是一支能打硬仗的娘子军。

  由于这个楼盘是自己公司代理的,苏娜娜作为老板就特别注意节约成本了。

  她准备等陈天浩定住交房时间的时候,再从烟市当地招聘一部分员工。

  对此,她与陈天浩商量过,他也是同意的。

  从严格意义上讲,海天福地楼盘现在属于“捂盘惜售”行为。

  虽然楼已经封顶,但是陈天浩只让施工方撤了一部分设备,从外边看,这些楼还是处于未完工状态。

  加上陈天浩人生地不熟,公司又没有本地员工,所以这个秘密一直保守的非常好。

  回到烟市后,陈天浩转了几个售楼处,发现房价已经开始上涨,他大体估算了一下,觉得开盘时间还不宜现在就确定。

  也就是说,还得继续捂一捂。

  这些天,没啥事的时候,他就在操作股票。

  根据前世的记忆,他在杭萧钢构停牌期间,用账户里的余额做了几次断线,收益超过了20%。

  二月二,龙抬头。

  这一天,陈天浩接到了陈强的电话。

  陈强在电话里问道:

  “天浩,你过年说的活儿还算数吗?过年的时候,我跟几个伙计儿说了这事儿,他们都很感兴趣,但是一直没有接到你的信儿,如果你边不行,我们就去干别的活儿了。”

  “我正准备给你电话呢,这边工地马上就能清出来。”

  刚才,陈天浩一看到来电显示是陈强的名字时,他就想好了怎么应对了,

  “明天,你带着你所有的伙计儿坐客车到烟市,现场看看工地再说。”

  一开始语气里还有些埋怨的陈强一听,立马高兴了起来,很爽快地应道:

  “好好好!”

  晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。

  唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

  额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。

  阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。

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  顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。

  不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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 他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。

  地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

  祖庭,天狐圣山。

  原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。

  一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。

  刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

  漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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