曾经花十个积分都心疼的日子已经一去不复返了!
只要他们不增加新的联络人,积分就不会清零,那个闪烁的红点就让它闪去吧!
估摸着陈瑞吃饭的时间,于悠将合同简单地摘抄了一份,其中不适用于这个年代的东西也统统删除,最后交给陈瑞。
“按照这个模板再更改一下,和每一户的村民签约,不会写字的就按手印。”
“每一户?”
陈瑞顿了顿,他们要买的是整块地,按理来说只要把钱给到村长,至于村内怎么分配可就不关他们的事儿了。
于悠耐心解释:“村子里要是分配不均,有村民受了委屈,多半也不会和村长杠上,最后还得来找咱的麻烦,工程还没开始就得被人记恨,出师不利,不好。”
“但要是和家家户户签约,那村里的干部可就……”
陈瑞说的隐晦,于悠也心知肚明。
水至清则无鱼,要想迅速拿下地,防止和村里扯皮,自然要给村长等人一些捞油水的余地。
但若是每家每户都知道自己该拿多少,就没有他们发挥的空间。
陈瑞道:“那我再给他们单独加一成?”
“那你也太小看这些人的胃口了。”
于悠摇头,“村民签字之前我们直接公布补偿标准,选择赔款的,按照多少钱一平方来计算;选择赔房的,一比一赔偿,多退少补。”
完全照搬现代拆迁的流程,在动手之前最重要的并非是解决谁,而是防止违规搭建。
既然按照面积赔偿,那么我家就可以在天台多搭一个棚,你家就可以在楼顶多加一层。
总之为了薅羊毛,大家都会使出浑身解数。
想要争取更多的利益也无可厚非,但于悠可不当那冤大头。
“让村长陪同签约,并且要负责监督村内乱搭乱建的行为,成功一户,我们发放该户赔款的百分之三的补助给村里干部。”
陈瑞闻言,眼睛一亮。
有正经的钱赚,谁还愿意冒险贪污?
况且有了这招,村里的干部为了这补助,也得帮着他们去劝村民尽快签约搬走。
高手!
于悠还没说完,沉吟片刻后又开口:“到时候肯定有人拖着不肯签,想多要点补偿,签约那天就告诉他们,和村里签字的顺序一个办法,最先拆迁的可以最快拿钱,如果选择赔房,就可以优先选房。”
她要搭建的也是类似宿舍单元一类的屋子,既不显得太过超前,又能节省下平房的用地。
如此一来,楼层之间就有差距,大家都喜欢略高一些,朝南的房间。
要想选好房,就得早签约。
于悠可谓是把自己知道的拆迁流程全都搬了出来,那可是无数房地产商的经验累积,不信他们不签。
陈瑞挑灯夜战,按照于悠的要求细化了合同,第二天一早就和各个村长通气,并将标准全都发放下去。
有识字的村民看着告示大声宣读:
“选择赔款的人家,按照150元一个平方算钱,一次性付清;选择赔房的人家,现在房子多大以后就赔多大,多退少补,过渡费每户每年五百元。”
“啥叫过渡费啊?”
“他们不是把咱房子给拆了吗?要是不要钱要房子的话,等房子建起来那几年咱总得有个去处啊,所以人家大老板就给钱给咱,每一户一年给五百块补贴你们找地儿住。”
“那感情好啊,拆了旧房子给新房子,还想着咱找地方住,这大老板人还怪好的嘞。”
“好啥好,我家八九口人呢,五百块一年够找什么房子,至少要给我一千块!”
“舒老二你就贪吧,还八九口,你儿子女儿一年到头也回不来几次,要一千块,小心梗死你!”
“那你别管,嘿嘿,他要不给,我就不走了,我不走他们也拆不了房子建不了新房子,到时候还得乖乖花钱请我走。”
原本几个村干部还在极力宣传着搬走的好处,被舒老二这么一搅和,人群里起了歪心思的人不少。
陈瑞咋舌,直呼于悠神了。
她好像早就料到会有这样的人,于是乎马不停蹄地让人宣布赔偿的先后顺序。
签约的越早,拿钱越早,就连挑房子也得按照签约的顺序先来后到。
“我们老板说了,一切按照规章制度办事,从村长开始以身作则,每家每户不会少一个子儿,但也休想多拿一分钱!”
陈瑞说得十分有底气,毕竟村长们还巴望着拿补贴呢,自家的房子铁定要按规矩办事。
总归他们的屋子原本在村里就是最大的,就不走后门拿的赔偿也比旁人多。
闻言村长都不能多算,村民们心里又踏实几分,看来越早签好处还越多,不怕后头吃亏。
陈瑞趁热打铁,看着三位村长道:“三位大爷,老板说了,村民们的房子启动前要把村里的事儿给谈妥了,昨儿也说了,今天签约也按先来后到的顺序,我们选了三块地建新房,先签约的村先选,您们抓紧时间了。”www.jieyidazhiye.com
前头有陈瑞顶着,于悠则安安心心在酒店里当甩手掌柜。
直至下午,才有人来找。
头一个来的是舒家村的村长,年纪不大,约莫五十岁出头,手里头还提着一个红色的塑料袋子。
“于老板,真想不到于老板不止年轻有为,居然还是个女子,真是巾帼不让须眉啊!”
当初拿地是王局做的中间人,后续事项都是由曹秀赶来跟进,于悠和舒村长也算头一次见,后者奉承意味十足,于悠只能笑着接话:
“舒村长过誉,后头我还有别的安排,咱直接签合同?”
“哦?还有别的村长已经来了?”
舒村长探头探脑地往里看,酒店里空无一人。
“没呢,您是头筹,还得感谢村长和村民们的支持。”
于悠笑意盈盈,心里头却腹诽道:来得这么快,只怕是那两头都不好对付,先来找她捞好处了。
果不其然,屁股还没挨着椅子,舒村长就神秘兮兮地将手中的袋子塞进于悠手里。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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