每个人拿到这份合同的时候都十分紧张,她们仔细阅读着上面的话,发现这里写的房价很有问题。www.jieyidazhiye.com
钟美惠有了上次的成功经验后,开始在上面允许的最大的价格范围内买卖房屋,为了能从银行获得更多的贷款,钟美惠将房屋每平方米的价格从6650元升到6950元,装修款设定为30万,这样一来,97平米的房子能卖出974150元的价格。
如果一切顺利,他们能从银行获得的贷款每一套都会多出来十多万,方便他们周转。
“美惠妹子,这个价格也太高了,我家的房子小,本来就要补差价,如果是按照这个价格补,我至少得多花好几万块钱,这样一来,岂不是成了雪上加霜了。”
房子小的妹子很快就不乐意了,他们对银行的报价这么高,一旦最后还不上钱,这个亏他们就得自己认下,白白替别人做了嫁衣。
虽然大家平时都是好闺蜜,可也没到为了对方付出上万块金钱的地步。
“只是几万块而已,咱们不是已经签了协议吗,所有的钱由美惠妹子统一保管调配,不管多少都落不到我们自己手上,最后都是统一分配利润的。”
房子大的人自然不担心这一点,还在反复劝说其他人答应这件事,眼看着事情就要谈崩了,钟美惠不得不站出来喊停。
“这次的投资和各家的房子大小无关,房子小的要补差价,但实际上所有的钱都是从银行出的,自己并不需要付出什么,虽然失败后,有多付贷款的风险,但如果成功,原本出小房子的人跟出大房子的人分的一样多,算起来,谁都说不上吃亏。”
钟美惠为了在分配利润时不至于弄得过于复杂,才采用了这种由她统一管理的模式,不管抵押的房子时大时小,每个人名下都是一套别墅,并且要签下授权,由钟美惠决定什么时候变卖房屋。
等到所有的利润到手之后,平均分成八份给在场所有人,在钟美惠看来,这是最简洁最公平的方法。
至于那份租房协议,只是为了应对上面的检查的,房屋的租金,谁都不需要真的给谁。
“怎么能不给呢,我们家买的可是130平的房子,自己住的却是79平米,这中间的差价几乎差了一倍,我们担了这么多的风险,还不能收点租金吗。”
一个团队最担忧的事情就是底下的人像是一盘散沙,这样的队伍还没来得及对付别人,就已经开始在内部分崩离析了。
钟美惠看到这些人连几千块的租金都能吵得没完,越发觉得他们不是做大事的人,但她很快就发现这一切的始作俑者,并非这些湘妹子,而且这些女人身边的家里人。
本来十来个人做这件事就不是一件容易成功的事情。再加上他们身边的家里人各有各的想法都怕自己会吃亏,让现场越发混乱。
钟美惠看了一眼娟姐,打算就此鸣金收兵,他们什么时候吵够了,什么时候再来谈。
钟美惠刚想把这些人劝出去,就听到自己的耳边传来一声怒吼,让她把刚刚想说的话都咽了回去。
“昨天不是都商量好了吗,一切由美惠妹子决定,怎么到了这里就反悔了,要是你们还没想清楚,就回去好好想想,别让美惠妹子为难。”
张姐看到这几个人出尔反尔犹犹豫豫之后,彻底发火了,她觉得自己的威严受到了侵犯。如果她们还没下决心,何必来这里跑这一趟。
现在不仅让她在钟美惠面前失了颜面,还让之前的娟姐看了笑话。
“张姐,你别生气,我们也就是问问,毕竟这是一件大事,总得问清楚的,我们现在没问题了。”几位湘妹子看到张姐发火后,立刻安静下来,毕竟张姐是他们亲封的老大,总得给她几分薄面,日后有赚钱的事情还得靠张姐介绍,他们才能赚到一些零花钱。
合同很快就签好了,钟美惠将大家的东西收在了一起,交给娟姐一一核对。
“娟姐,这些资料都没问题吧?要是有什么缺失的地方,让他们回去补一下,很快的。”
钟美惠对贷款的事情没有娟姐了解得多,她将几个湘妹子的资料全都给了娟姐,让她再核查一遍,尽量避免贷款批不出来的情况,如果是那样的话,他们这几个月的努力可就白费了。
“他们几个人的征信都不错,也有抵押物,收入水平也都还可以,这样的资料通过率至少在八成以上。”
娟姐做这一行早就驾轻就熟了,她的眼睛快速审核着资料上的字,很快就得出了结论。
现在银行希望大家多贷款多买房,在这种大前提下,贷款相对容易。
钟美惠算了一下这次的收益,如果一切顺利的话,下个星期,他们之中的每个人都可以从银行套现28万,足够应付好几个月的利息了。
下午的时候,钟美惠的手机又刷到了几条扣款短信,原来以她弟弟钟来福名义购买的五套别墅也已经开始放款了,代表着这五套别墅的贷款也获得了批准。
这对钟美惠来说可是一个天大的好消息,她买了十几套别墅,居然全都批准了贷款,简直是老天送钱给她花。
只是在黎明到来前,她必须先经历一段黑暗的时期。
现在别墅还无法变现,在看到那个每个月51714的还款金额后,钟美惠有些高兴不起来,毕竟现在开发商退给他们的钱都交了契税,还要自己补一些,账户里的这点钱简直是捉襟见肘。
处理完所有的事情之后,钟美惠的账户里还剩下234890元,刚好够还两个月的贷款,其他的,只能靠开发商发放的绩效奖金硬撑了。
女主十分后悔上辈子为什么不掌握多一点致富的信息,否则自己也不会这样艰难,感觉自己永远在缺钱。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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第046章 房团启动免费阅读.https://www.jieyidazhiye1.com
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