第153章 想什么好事？要拆迁了！

　　第153章想什么好事？要拆迁了！

　　宋思凝面色红润，心中嘀咕道：

　　“笨蛋，早晚都是你的，急啥！哼，大猪蹄子！”

　　她啊，早就认定了王逸。

　　早晚会将自己，完完整整地交给王逸。

　　奈何这家伙是个木头，不知道主动。

　　现在想主动了？甚至想一步到位？

　　想什么好事呢？

　　没门！

　　姐姐有小脾气了！

　　哼！

　　“看我表现？”

　　王逸笑了，看来这事稳了，再给点时间就好。

　　难得回来一次，几个重要的部门，都得视察一遍，这是没办法的事。

　　还有的开发商，墙壁用手指都能抠下灰！

　　着实坑了不少人。

　　这段时间，房子大都是33层的大高层，密度高，开发商利润爆表。

　　“对了，游戏还没发布，没有业绩，所以伱们这次没有奖金。别气馁，把游戏做好，优化好，等游戏推出，下次发奖，你们全部门都有！”

　　“一千亩地！”宋思凝人都傻了：

　　还有王逸刚建成的三大小区，也是他们员工购房的最好选择！

　　第二日，一早，王逸来到游戏部门。

　　他们还没有搬过来，就已经成了王逸的目标顾客。

　　众人纷纷鼓掌，王逸说的话，很现实，也很正确。

　　各大开发商纷纷疯狂拍地！

　　等新品热度饱和，再发布下一批新品。

　　这也是王逸要自建小区的原因，那些同行，真让人不放心啊。

　　“好。”宋思凝应下。

　　王逸也躺了上去，抱住宋思凝。

　　王逸哑然失笑，英语组组长，给他一对一补课！

　　他们来了，就需要办公地点。www.jieyidazhiye.com

　　随后，一行人来到会议室。

　　他们自己的新校区，他们不投资大头，谁来投资？

　　第二大股东，历东区管委会！

　　王逸只能排队安排，隔一段时间，发布一种新品。

　　就像高新区管委会扶持美柚科技一样，历东区管委会也得扶持文轩中学。

　　哪怕某顶级开发商，五百万起步的豪宅，都把车库建成高低不平的越野赛道。

　　没办法，当下依靠的都是美柚用户和代言人叶小荷的粉丝。

　　“作为山河四省之一，我们省人口过亿，新生儿更是多如牛毛。这就导致，我们的学生，考上985名校的困难程度，是其他城市的数倍！”

　　却不料，18年后，楼市瞬间爆冷，房价一路暴降。

　　沈思凝转过身来，两人相拥而卧，享受这一刻的温存。

　　直到将王逸的保时捷，停在雅园小区楼下，确定王逸没事，对方这才离开。

　　比如第一大股东，文轩学校，这无可厚非。

　　“这是怎么回事？我们的美柚科技园，不是三百亩商业金融用地吗？怎么成了摩天大楼？一千亩居民用地？”

　　包括附近浪潮等企业的员工，也拿着不菲的薪水，也是王逸的目标顾客！

　　喝多了也就罢了，非得唱歌。

　　300亩科技园写字楼集群，也能创收300亿！

　　等卖完房子，地产公司连同品牌一并卖了，卖个一百多亿，不成问题！

　　“这酒局，真特么上头！”

　　王逸叹了口气，瞬间恢复清醒，真不喜欢这种感觉。

　　却不料这事在网上火了，名校男同事彻底社死，总部都知道了。

　　“好！”

　　只能被文轩的人，送了回去。

　　见王逸到来，文学中学一众高层，热情欢迎。

　　是以，20年后交付的新房，基本上还未交付，就开始各种维权。

　　或者推出精装修，每平价格抬高三千，说是5000一平的精装标准，实际上也就300一平的装修标准……

　　她才19岁，大二，就全款买了150平的房子，现在开学也才大三！

　　虽然是东郊老破大，奈何冻结了，拆迁有望，到时候一波富贵。

　　到了17，18年最辉煌的时期，直接卖到了1.5-2万一平！

　　开发商赚爆了！

　　可是到了16-18年，拿地价格就贵了，楼面价就是1.2-1.5万。

　　“518米摩天大楼？”

　　文轩作为历东区顶级私立名校，撑起了历东区教育高地，意义重大，历东区不得不重视。

　　到时候更是寸土寸金。

　　“现在建的话，20亿就够了。五年后建的话，得30亿左右！”

　　地王都出现了好多！

　　这种融资大事，所有股东都得到场。

　　可此时此刻，抱着宋思凝，却让他感受到了莫名的心安。

　　结果被女同事的老公看到了，火速请假冲了过来，把那个名校男同事打了一顿。

　　若是再出洋相，更是脸面扫地。

　　楼面价就是1.2-1.5万，再加上建安成本、税费等等，至少卖到1.4-1.7，才不会赔钱。

　　宋思凝笑说：“哦，以后拆迁也好，若是拆迁了，说不定一波暴富，哈哈哈。”

　　真的不敢想！

　　“自从遇到了王逸，我的人生都变得好幸运呢！”

　　王逸可不想十年后，住着住着，一个小地震，整个楼都裂了！

　　王逸打算这三个小区，两个小区建33层大高层，赚钱。

　　王逸若是把纯欲风秋装、美妆、游戏等等，一股脑地全部发布了，粉丝和用户也分身乏术。

　　之前的她，想都不敢想。

　　美柚科技园是商业金融用地，比工业用地贵了十倍不止。

　　“感谢王老板！”

　　还有的开发商亏不起，直接烂尾跑路……

　　随后，单位原本想着大事化小，小事化了。

　　随后，几个股东硬是拉着王逸去了酒店，设宴款待王逸。

　　如此说来，518摩天大楼，17年就得建成！

　　那些写字楼，也可以卖个最高价！

　　王逸的设计图里，整个产业园都是以三十多层，百米以上的写字楼为主。

　　签约过后，文轩高层带着王逸参观了文轩学校，还想请王逸给师生发表演讲。

　　王逸摆了摆手：“没事，不用对兮远过多关注，顺其自然就好。”

　　没办法，大股东的堂弟，褚校长都亲自上心，班主任，英语组组长，还能不上心？

　　王逸神色复杂，果然，他也成了曾经最讨厌的特权阶级！

　　哪怕王逸没有交代，对方都主动上赶着安排。

　　“先把这一款做好，后续有精力，可以开发设计新的地图，作为2.0版本！”

　　随后，王逸去了文轩中学。

　　得考虑宋思凝的感受。

　　学区房落定！

　　六百多亿的商业版图，又完成了一大块!

　　普通人在518摩天大楼上，只能看到一栋楼得花多少钱，多少损耗，不划算……

　　如此分散开来，反而不好。

　　当然，几年后王逸的小区打造重点学区房，文轩输出师资的事，也都写入了协议中！

　　可想而知，一直喝到下午四点，这才结束。

　　王兮远必须培养好，有什么好的项目，都让他参加一下，最好保送985！

　　位置最好的一个小区，建10层-15层的洋房，小高层，全部大平层。

　　至于原因，自然是开发商没了利润，甚至赔钱卖，只能降标减配，甚至偷工减料！

　　宋思凝道：“我昨天联系设计院了，有你规划的简图，他们不用重新设计，进展很快，目前已经完成所有设计，上报了。等审批通过，就可以落地开工！”

　　“哗！”

　　宋思凝心中暗道，忍不住抱紧了王逸。

　　褚校长更是将堂弟的近况，都和王逸聊了起来：

　　“兮远同学很刻苦，将来考个985没有任何问题。就是英语基础有点薄弱，我安排了英语组组长，给他补补课！”

　　这样每一款新品，都能获得最大的曝光度，实现最高的利润！

　　卖一套房子，亏20万！

　　为了少亏钱，只能偷工减料，降标减配，尽量少亏损。

　　因此文轩中学要扩建新校区，历东区管委会又是送地，又是投资，又是提供各种支持……

　　看上去醉了五分的王逸，下午视察工厂的计划，都被打乱了。

　　王逸笑了：“三百亩的商业金融用地，是美柚科技园，已经拆迁完毕，今年就会动工。”

　　等2018年后，新建的小区，大高层少了，大都是18层小高为主，密度也从3.0降到了2-2.5。

　　比如济州郊区新城，12-15年拿地时还是大郊区，楼面价也就2000-4000一平，16初年卖6000-8000一平，都能赚不少。

　　酒这个东西，小喝怡情，喝多了伤身。

　　王逸点点头：“很好，进度不错，至于上线时间，先暂时缓一缓吧。”

　　“好，老板。我们会的。”

　　“多亏了你劝我尽早买下房子，否则以后拆迁了，也得干瞪眼。”

　　雷鸣般的掌声，此起彼伏。

　　何况还是一亿的投资，成为第三大股东！

　　随后，王逸也被邀请发表了一番致辞：

　　“教育，自始至终都是重中之重。古有孟母三迁，今有为了上名校，倾尽家产！无不说明，世人对教育的重视程度。”

　　别说破两万了，反而一路降到了1.2-1.5！

　　却不料，因为这事，直接成了领导的眼中钉，肉中刺。

　　褚校长首先致辞：“感谢美柚科技CEO王逸先生，对文轩中学的鼎力支持和投资，让我们文轩中学提前完成了融资。让我们的新校区，今年就可以动工！”

　　王逸摆了摆手：“坐，《保卫柚子》的开发，进展如何了？”

　　“整体开发已经完成，几番测试也没有问题。目前国外语音包也都植入了，正在进行语音包测试，也没什么大问题，随时可以正式上线。”

　　纯欲风秋装、美妆、甄柚品牌、《保卫柚子》……都得发布。

　　届时，自用的写字楼群，也可以高价抛售！

　　比如企业所得税，一般是25%，而高新区优惠后，则是15%！

　　到时候一部分粉丝关注纯欲风秋装，一部分关注美妆，一部分去玩游戏了……

　　虽然现在处于大东郊，可金融中心一规划，以后就是济州的金融中心，甚至市中心！

　　可现在，只卖1.2-1.5，开发商卖一平亏2000！

　　反正18年后，地产都凉了，留着一个地产公司也没了意义，还不如换成一百多亿，来的划算。

　　其实文轩中学的几大股东，都很特殊。

　　宋思凝怔住了，满是不可思议：“原来如此，还有这么大的手笔！518米的摩天大楼，那得花多少钱？”

　　不管是美柚用户，还是叶小荷的粉丝，数量都是有限的。

　　说白了，王逸的写字楼、居民楼，早就找好了客户！

　　王逸刚建成的美柚产业园，富丽堂皇，核心位置，正是他们最好的选择！

　　300亩地，30栋写字楼，蔚为壮观！

　　还有518米的摩天大楼，到时候这么多写字楼根本用不了。

　　都以为楼市会一直疯涨下去，即便高价拿地，届时卖个1.5-2万，也有足够的利润。

　　2015-2018年，是楼市最疯狂的几年，也是大高层为主的几年。

　　王逸说不用过多关注，他可不会傻到真不关注。

　　就冲着10个点的税收优惠，很多企业都会想着搬过来。

　　王逸想了想：“以后有可能拆迁，不过这次冻结，主要是要拆迁贤家庄那几个村。”

　　价格也比大高层小区，还要再贵一万！

　　主打的就是低密度，大平层，豪宅，还有文轩学区房！

　　“思凝，美柚科技园的施工图之类的，做的怎么样了？”

　　高新区有税收优惠政策，整个济州，乃是全省的企业，都想搬过来。

　　宋思凝并不是物质的女孩子，对于当下的生活已经非常满足了。

　　若不是高考难度太大，谁会花大几十万，送孩子上文轩？

　　“很好，可以着手招标了，招质量靠谱，口碑最好的施工方来建！”

　　“是啊，这事不急，先趁着地价便宜，把地占了，囤着。过几年房价暴涨前，我们再建设，开售。”

　　若是再遇到一个坑爹的同事，给拍下来，发到网上，那得了，直接社死。

　　前世王逸工作的单位，就有一位名校毕业的同事，业绩、能力都很出色，板上钉钉要升主管了。

　　结果一次部门聚会，几位同事奉承了他几句，直接飘了，喝大了。

　　那女同事倒是不介意，却不料另一位男同事也喝多了，直接拍下来，发到了网上。

　　“好。”褚校长点点头，心中却是打定主意：

　　那位发视频的同事，少了一个劲敌，本以为会被重用，成为主管。

　　19岁就有房有车，年薪五十万了，真的是人生赢家了。

　　至此，王逸成为文轩中学第三大股东。

　　倒是自己县城的服装厂，要拆了，会补偿多少？

　　虽然舒适度上去了，但可惜房子的质量下来了，还不如大高层的质量高。

　　加起来，这一波赚个千亿多，毫无压力。

　　“我们能做的，只有扩建名校，给他们支持！”

　　“摩天大楼和1000亩居住用地，是新项目。估计明年才能拆完，交付给我们。什么时候动工，更是不急。”

　　“好的，老板！”

　　随后，双方签约，王逸安排美柚科技转账一亿。

　　唱歌也就罢了，还非得揽着女同事的肩膀，和人家情侣对唱！

　　宋思凝点点头：“对！一千亩居住用地，得六七个小区吧？”

　　买回家，住不了几年，搞不好就精装报废，得全部重装！

　　可以说，20年后交房的小高层，总体而言，还不如18年的大高层，质量靠谱。

　　还不如安排好时间，排好队，一个个发布。

　　这待遇，简直上天了！

　　“不，咱们直接建三个大型社区！”

　　但是没事，等17-18年房价巅峰时，多余的写字楼，王逸都会全部高价抛售！

　　这些写字楼的收入，都是一笔巨资！

　　等到518摩天大楼建成，美柚所有部门都搬到摩天大楼。

　　这段时间，天天忙事业，各种事，即便十八岁的王逸精力旺盛，也难免有些疲惫。

　　但王逸实在是没兴趣，就婉拒了。

　　宋思凝若有所思：“虽然五年后再建，花钱更多，可钱也会贬值。更主要的，我们现在也没那么多钱去建！”

　　年薪也是五十万起步！

　　宋思凝觉得，她已经是人生赢家了！

　　“所以，文轩中学新校区，我投了。再穷不能穷教育……”

　　这下，名校男同事别说升主管了，连工作都保不住了！

　　直接被老总喊去谈话，第二天就灰溜溜地辞职了……

　　“因此，家长不得不高度重视，不得不拼教育，不得不想尽办法上名校。”

　　“现在拆迁的那几个村，是给我们建一栋518米的摩天大楼。当然，附近的一千亩居民用地，也都在明年，低价卖给我们了。”

　　随着《失恋三十三天》爆火，美柚和代言人双双爆火，需要发布的东西太多了。

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　　毕竟白天才接吻确定关系，晚上就大和谐的话，确实太快了。

　　梁启业连忙起身：“老板，您来了。”

　　届时，王逸手里的1000亩小区，能创收600多亿。

　　良久，宋思凝突然开口：“弟弟，咱们买的房子，好像被冻结了，是要拆迁了吗？”

　　可王逸却在518摩天大楼上，看到了附近小区的恐怖增值前景，看到了学区房的加成，看到了600多亿的利润！

　　还看到了商业集群的效应！

　　星逸科技518米摩天大楼+科创园+美柚科技园+浪潮科技园+奥体中心……再加上明年规划的金融中心产业集群！

　　这一套组合拳打下去，大东郊都原地飞升成为济州新中心！

　　就算十多年后CBD建成，都未必压得住这一片！

　　真压不住。

　　王逸满意地点点头，转身离去。

　　两人就这样惬意地聊着：

　　王逸还送了她一辆奔驰E，五十多万呢！

　　其他几位股东，都来了。

　　这点小伎俩，刚工作的学生可能看不懂，可领导心里门清。

　　没有那位领导，会重用一位如此阴险的下属。

　　毕竟领导也怕这种小摄影师啊！

　　两大选手都凉了，反倒是吃瓜的王逸，稀里糊涂地成了部门主管，拿到了年薪二十万！

　　晶晶走到唐三身边，就在他身旁盘膝坐下，向他轻轻的点了点头。

　　唐三双眼微眯，身体缓缓飘浮而起，在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气，全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融，已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。

　　额头上，黄金三叉戟的光纹重新浮现出来，在这一刻，唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合，感应着黄金三叉戟的气息，双眸开始变得越发明亮起来。

　　阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。

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　　顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。

　　不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。

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　他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，稳定着位面。

　　地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。

　　祖庭，天狐圣山。

　　原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。

　　一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。

　　刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。

　　漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。

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