当有人提出这个疑问的时候，众人猛然想起来。
似乎只有青山集团下的项目，是非常难以买到的。
而其他开发商的楼盘，虽然也不好买，但至少要比青山集团好许多。
所以……
这种可能，不是不可能。
而是大有可能。
但也有人摇了摇头道：“未必！”
“怎么这么说！”
“整个香江，只有青山集团的各大地产公司开发的项目，品质是非常好的。至于其他的开发商，即便是一些高端楼盘，却也只是在追赶。所以……一般情况下，我们肯定是去买青山集团旗下的各个楼盘。除非手中的资金不够，或者这些楼盘距离我们工作的地方特别近，所以才会购买其他开发商的楼盘。当然，即便如此，像我这样的人，还是会主要考虑青山集团的楼盘。”
这样的解释，众人也是可以理解的。
只是，这一次的房价上涨，真的太过突然了。
他们实在搞不清楚，房价上涨的原因是什么。
有人又说道：“你们有没有发现，那些买几套，几十套的人，好像并非我们香江人。他们要么是印西国的富商，要么是缅甸的大老板。正是这些人的加入，才让我们买房子的时候，遇到了各种各样的阻力。也是他们的抢购，才让房价迅速上涨的。你们说，他们是不是嗅到了什么味道？”
“应该是这样！毕竟咱们的香江，有青山集团在这里驻扎着。而这青山集团，在工业上的发展，丝毫不弱于一些发达国家。另外，咱们香江不是也向外宣布了么，要将这里打造成为整个亚太地区的金融中心！青山集团旗下的金融子公司，都已经开始建立超高层。那些规划图，已经被公之于众。还有就是旅游产业，现在也是在发展之中……所以，应该是这些因素，让他们明白，香江将会迅速的发展起来。成为一个国际化的城市。但是……这里的房价，却仅仅是其他国家的三分之一，甚至五分之一。所以他们应该是悟到了投资房产可以赚钱吧！”
几个专业的人经过这么一分析，迅速得出了这么一个结果。
虽然有些偏颇，但是他们的想法，却与林朝宗预想的很接近。
靠着外来的购买力，来逐渐提高香江的房价，而他就可以从中赚取大量的现金。
而他预订的目标，可不是几亿十几亿，而是整整一百亿！
一百亿需要多少楼盘才能完成？
若是按照香江之前的两千三到两千五百港币的价格，那么至少需要一百个楼盘才能完成。
但是现在，将价格提高一倍！
那么就只需要二十到三十个楼盘，就可以完成。
至于为什么会锐减这么多。
其实很好理解。
那就是一个楼盘的开发成本是固定的。
如果将价格提高，那么提高的这部分钱，将会全是利润，不会在增加相应的成本。
所以只需要二十道三十个楼盘，就可以完成。
但是，这么做，必须要注意几点。
而其中最重要的，便是民怨！
一旦香江的员工，无法承担高昂的房价，那么许多人肯定会选择躺平，甚至摆烂。m.jieyidazhiye.com
有着一世经验的林朝宗，非常清楚这一点。
所以……他也适时的在媒体上表示，现在香江的房价上涨的速度有些过快，主要是供需关系的改变。
在之前，供需关系比较平衡。所以香江的房价，虽然也在上涨。
但往往是一整年才上涨那么一两百港币。
可是现在，是一个星期就涨这么多！
所以想要改变这种方式，那就是加大供需量。
但是现在开发商想要从港督府那里拿地，需要层层审批。
而且因为香江的特殊性质，所以香江的地价，也在提高。
之所以会这样，基本上都是因为林朝宗的缘故。
建一所学校，要五千亩土地，不过分吧。
建立一所医院，要个两千亩土地不过分吧。
建立一个开发区，要个两万亩土地，这可都是为了香江的整体实力能够提高许多。
可是……我免费建设这些公共设施。
总要在其他方面赚点钱吧。
一般情况下，会有两种方式。
一种是免税！
一种则是用土地勾兑。
免税的话，只免一两年，林朝宗肯定不会同意。
而港督府若是失去青山集团的税收，那么财政收入将会锐减。
在这种情况之下，就只能用土地勾兑！
然后你就会发现，整个青山集团旗下，至少拥有着整个香江三分之一的土地储备。
而这些土地，大部分都是来源于土地勾兑的。
当然，也有些是从其他人手中购买过来的。
还有就是自己从一众开发商手中拍卖得来的。
所以，整个香江的储备用地，并不多。
再这样的情况之下，土地价格也跟着市场上涨。
这就导致了房价也不得不上涨。
否则开发商不仅不赚钱，甚至还要亏钱。
林朝宗说，稍后青山集团会加大开发力度，来满足市场需求。
不过因为土地的价格上涨，房价也会有所上涨。但上涨的幅度，他们会尽量的控制。
然后……
青山集团与一众房地产开发商去拍卖土地。
土地的起始价格并不高，但是经过几十轮的出价。
这不，地王就被炒出来了。
而根据专业的评估机构，进行简单的评测发现。
这楼面价格直接上涨到了一千八百港币。
而将其开发成楼盘之后，售价至少要卖到三千八才能有钱赚。
否则就只是在亏钱而已。
但是……这也仅仅只是普通的品质。
若开发成高端品质，那么其售价至少是楼面价格的三倍以上。
也就是五千四百港币。
总之，当这些消息被公开以后，整个香江的市民，真的慌了！
土地的价格就在上涨，那么房子的价格肯定也会上涨。
而一个小区的开发，往往需要两年到三年之间。
这期间，要是在大幅暴涨的话，难道他们要花费五千港币去购买？
晶晶走到唐三身边，就在他身旁盘膝坐下，向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯，身体缓缓飘浮而起，在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气，全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融，已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上，黄金三叉戟的光纹重新浮现出来，在这一刻，唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合，感应着黄金三叉戟的气息，双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
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顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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第664章 各种方法全用上免费阅读.https://www.jieyidazhiye1.com
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