“嗯？真有这想法？”曹洪霄颇为意外的看着陆明轩，“那行，我带你转转看。”
这楼对于丰茂集团来说，要不要都无所谓。
有人买，自然是可以卖。
没人买的话，丰茂也不差这点钱，放这里到时候租出去也行。
陆明轩既然感兴趣，那就带他先转一圈看看。
只是一栋两层的小楼而已，几分钟就参观完毕。
至于外面那一圈足有四亩的卡车卸煤用的停车场，在楼上就一目了然。
回到办公室后，陆明轩问：“这块地是什么性质的？”
“当然是工业用地了。”曹洪霄道，“要是商业用地，且不说我舍不舍得卖，就算舍得买，你的经济实力恐怕也不允许吧……
当时拿下这地的年限是50年，已经用了11年了，你真打算买？”
“价格合适的话，我是有着想法。”陆明轩点头说。
十几年前，江华市的城市发展还没怎么起步。
丰茂这块地，放在当时那就是郊区的郊区，说是荒郊野岭也不为过。
不止是丰茂。
但凡是大型货运公司，几乎都是在这种郊区建停车场。
而在91年的时候，这种地，应该是属于那种无人问津的地。
没人开口，政府都不会有卖的想法。
丰茂拿下这地，估计给个意思意思的价格就行，说不定一分都没花。
哪怕是02年这个时候，工业用地的价格也是非常便宜的。
前几年市里面的一个新建工业园区搞招商。
只要在园区内投资过千万，直接白送一块工业用地。
不过丰茂花没花钱，那是丰茂的事。
真要谈生意，曹洪霄也不会含糊。
该计较的，照样计较。
四亩地，外带这个没怎么装修的二层办公楼，一共要50万。
主要还是这栋有十几个办公室的小楼，价格已经超过了地价。
“想好干什么没？这么大片地方，光是你一个锐轩公司，有点可惜了。”曹洪霄说。
陆明轩想了想，早晚瞒不住的，不如大大方方的直说：“我看这个场地，倒是适合开个加油站。”
曹洪霄摇摇头：“这里开加油站？赚不到钱的，全市不到一千辆出租车，这里离着市区太远，人家跑这里来加油干嘛？再说了，周边又没省道国道。”
“城市发展快嘛，现在车少没路，以后说不定就有呢。小地方有小地方的好处，发展空间大。”陆明轩说道。
“那也是等几年之后的事了，有这点钱，你干什么不好。”曹洪霄不太认可。
陆明轩却是摆摆手，诚恳道：“曹总，您上次仗义出手，帮了我忙，我一直想，怎么答谢。
我知道丰茂不缺钱，买这块地呢，就当是我的一点谢意。
将来真发展好了，我能赚，实在不行，我留着当锐轩的办公场所，也不亏。”
曹洪霄意外的看了看陆明轩，笑了起来。
“你啊，年纪轻轻的，心思倒是不少。”
“那我就不拦着你了，行，就这么着吧，来日去了省会再联络联络！”
……
回到家，陆明轩关上房门，就忍不住笑了起来。
50万，四亩工业用地，外加一栋楼……
这便宜就跟做梦似的，从哪占去？！
加油站想要赚钱，位置很关键。
位置好，日进斗金，位置不好，吃风喝屁。
现在那块地是相对比较偏僻，江华市出租车也少。
可是陆明轩知道，几年后，那块地周边会有一条省道和高速路过。
绝对是加油站的黄金宝地，在那开加油站，和印钱差不多少；
而且在未来几年内，江华市大建设，城市发展很快，出租车数量会翻几倍……
那种出租车排队等着加油的场面，陆明轩太熟悉。
相反的是，江华市空余的地皮越来越少，政策也越来越紧。
几年后江华市的工业用地，会全部采取挂牌招标的模式，价高者得。
建设加油站的地块，也会划分到特种工业用地中。
一旦采取这种方式，普通的民营公司会彻底丧失竞争力。
加油站特种工业用地，完全被财大气粗的中石油和中石化垄断。
穿越之前，江华市的加油站工业用地，均价已经超过500万一亩。
上辈子，那个开公司的同学，就是靠着他老爹的关系。
在政策收紧之前，弄了两片工业用地，开了个燃油公司。
下属两家加油站，一年七位数的收入轻飘飘到手，可以说是躺着数钱。
而那两个站的位置其实很偏，和自己买的这块地根本不能相提并论。
中石油、中石化都曾经和开公司的同学接洽过，想要收购他的加油站。
2012年的时候，价格就开到了1800万一个站，后来一直在加码，那个同学就是不肯卖。
陆明轩倒是没想过靠着一家加油站和这两家叫板。
脑子有病才去和这两家大鳄鱼叫板。
先买下地，不必着急建站，就充当锐轩的办公地点。
现在距离政策收紧还有几年时间。
在这几年里，锐轩的账上如果充裕了，再把站建起来。
以后无论是守着这个站吃定期红利，还是等着两家大国企来收购，谈一个高价卖掉，都是不错的选择。
不过这块地，陆明轩不准备划在锐轩公司的名下，而是用自己的私人名义。
有了这块地保底，之前作为给家里退路的五套回迁房子就没什么大意义了。
等到05年，房价无非也才不到3000，还未必能卖得掉。
于是他又一次找到了老王。
拆迁办一场大变动，两个主任都落马了，老王反而平安无事。
和陆明轩再次见面，老王唏嘘感慨了好一阵子。
通过他联系上次那个人，卖了最后五套房。
陆明轩远远的看着余康村工地，心中道了一声：拜拜。
……
旧得不去，新的不来。
余康村拆迁完了，陆明轩就在琢磨着，手头这笔钱，接下来怎么用。
重生计划第一步的第一桶金的积累算是完美收官了。
接下来，也该动动进互联网搞搞事的念头了。
在未来爆炸式增长的网络经济面前。
陆明轩首先考虑的，并不是去做哪些。
而是哪些不能做。
有几块蛋糕，虽然大，但不是目前的陆明轩能碰的。
不是说有了点先知，有个好项目，就能一统天下。
要是走错了路线，很可能花了大代价大精力，最后事倍功半，甚至是无功而返。
首先一个是搜索引擎。
百搜已经成了气候，背景过于强悍。
陆明轩贸然杀进去，只会落到和谷苟一样的下场。
企鹅和阿里也是一个道理。
企鹅气候已成，从企鹅嘴里抢用户不是不行，但代价太大，不是他这点小资金能够玩得动的。
几个亿的研发宣传费用投下去，都未必能泛起一丝水花。
淘货网倒是尚未创立，但阿里在c2c业务里深耕已久，积累了大量的客户群。
一旦成立淘货网，很轻松就能拥有第一批流量。
不过相对于企鹅，和阿里竞争的难度要小一些。
只要能压住大马总手头几千万美金的天使基金，和一个已经比较成熟的网络零售业务策划管理团队就行。
但还是那句话，陆明轩连最基本的资金，这个入场门票都没有。
还有个技术问题。
他手头缺少一支技术过硬的团队，和这些大鳄竞争，不仅仅需要海量的钱和过硬的背景。
还必须拥有一支技术过硬，甚至可以说是国内顶尖的技术团队。
技术、资金、背景、成熟的运营团队、对行业的了解，这些才是决定成败的核心因素。
是一切计划运转的基础硬件。
绝不是一点先知就可以抵消的。
排除了非主要目标，剩下可从事的，其实还有很多。
综合衡量下，目前关键是要找一个进军网络的切入点。
这个切入点，投资、技术都不能太高，同时，也不能树立过于强大的竞争对手。
最关键是，要能够持续的吸引流量，形成一批有粘合力的用户。
再以这批用户为基础，逐步的扩大领域，去芜存菁，发展出自己特有的网络生态圈。
网络经济最宝贵的财富就是流量。
有粘合力的用户就像是燃料，只要燃料充足，机会成熟，随时能开车。
再者，虽然暂时不去和巨头去正面硬碰。
但是它们的商业模式、发展道路上的经验，却是非常值得陆明轩学习的。m.jieyidazhiye.com
相对于一个灵光一现的好项目、新技术。
这几家国内巨头未来的商业模式、财富积累途径和领域布局落子，才是最宝贵的财富。
未来他们也以此而称霸互联网行业。
熟知他们的各种模式，灵活的提前运用在自身的事业当中，才是一个先知者能够利用的最大优势。
……
暑假结束快结束的时候，刘天打了个电话电话。
说是书剑盟的一群作者来江华市玩，喊上陆明轩一起去吃饭。
陆明轩欣然同意。
这批人在上次的余康村的救灾中，在网上没少帮陆明轩宣传造势。
正好借着这个机会，可以去当面感谢一番。
晶晶走到唐三身边，就在他身旁盘膝坐下，向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯，身体缓缓飘浮而起，在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气，全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融，已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上，黄金三叉戟的光纹重新浮现出来，在这一刻，唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合，感应着黄金三叉戟的气息，双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
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顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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