***************
看来上面这次真的是下了很大的决心啊！
而肖锋对于上层的决定，也是颇感欣慰，看来和地价上涨这种眼前利益比起来，显然上峰更加重视长远的投资和收益。
现在对炒房客的打压，就是对长远未来的投资。
其实只有压住了房价，未来体育新城板块的其他企业，才有长足的成长空间。
而这里的企业，一旦在他们劝业基金的支持下，成长起来，那么绝对都是未来可期的企业。
成为独角兽那都是洒洒水的事，最不济也能混到一个在科创板上市。
而这些企业能够给市里面带来的回报，可远远要比那一点点土地出让的费用要划算的多。
毕竟卖地只是一锤子买卖，而培育企业成长，这可是长远投资。
一旦这些企业要是成长起来，那么这些企业创造的利润，和税收，就足够上面乐开花了。
而且这些企业还养活着那么多的员工，这些员工也是要缴个税的。
而且这些员工还要吃喝拉撒，他们也要买房结婚生子，这些从远期而言，可是会一直惠及本地的。
所以这次上面对于这里房价上涨过快的反应速度是相当的快。
显然他们也并不在乎，房价上涨带来的税收上涨那俩钱，他们现在更加看重的是这个版块经济的健康有序的发展。
肖锋听完那个经理的汇报也点了点头，然后又问道。
“那咱们呢？咱们有什么跟进措施没有？”
那个经理也是微微一笑：“有的，我们也已经商讨出了一些对策。”
“哦？说来听听。”
“其实很简单，我们要做的，就是让物业配合严打群租房的措施，并且对于转租用户进行严格限定。”
“好，这个办法好！”
这个经理不过是随口一说，而肖锋听了却用力一拍巴掌。
这个办法好啊！这样，就从另外一条路上，堵死了炒房团的经济来源。
事实上，上面出台的那些限购，以及限售的政策，确实是可以过滤掉一部分炒房团的。
但是对于一些资金实力雄厚，或者说是多人合伙的炒房团伙而言，这力度还是不太够。
比如一套房如果是三百万，那么如果有一批有资金有实力的人，非常看好这个地块未来的发展潜力。
他们就会联手，一起吃掉五到十套房。
因为有一定的实力，他们往往不会从银行贷款，可以做到全款吃下。
而在吃下这些房源之后，因为限售政策，五年内不得出手转让。
而对于这些炒房客而言，因为是全款购房，他们就无需担心利息的烦恼。
但也总不能看着这些房子放在这里吃灰，所以他们最常见的做法就是，把这些房全都转租出去。
或者是租给那些搞长租公寓的，又或者是他们自己会把这些房子简单装修一下，然后做成日租房，甚至是小旅馆。
而那些搞长租公寓的家伙，又会把这些房子切割成无数的小单间，出租给那些在城里打工的打工人。
这样一来，就形成了群租房。
而这样的群租房，历来都是让小区物业和城市管理人员最头疼的灰色地带。
【领红包】现金or点币红包已经发放到你的账户！微信关注公.众.号【书友大本营】领取！
首先就是群租房的房客素质，参差不齐，这些人挤在小单间里，如果只是安静的生活那还好说。
就怕有一些不良人士，在沾染上一些恶习，每天生活习惯黑白颠倒。
被人上班的时候他睡觉，别人回家休息了，他就在家搞事情。
最后搞得七邻八舍是怨声载道，甚至还会引起治安纠纷。
而且住的人多，还容易带来各种安全隐患，这也是最让小区物业头疼的地方。
另外就是这些长租公寓也经常会发生，二房东捐款跑路的情况。
最后就是租客们交了房租，最后房主却没有收到房租。
最后房主和租客发生冲突，而倒霉的就属小区里的其他住户。
反正这样乌烟瘴气的情况是一样不少。
还有就是那种改成日租公寓形势的个人住房。
因为滨城本来就是个旅游城市，再加上这个小区附近，将来就会有大型室内商场，还有体育场，另外就是还有医院。
这样一来，势必会有很多人选择这种日租公寓来住。
但这种情况，在未来的名厨金都是绝对明令禁止的。
因为首先这小区住房，就是一个非营业场所。
如果说你是房主要把房出租，租给单纯以住为目的的单一用户，那么倒也无可厚非。
小区物业自然不会管你。
可是如果你是想把房做成日租房，这样一来，就会频繁有各种外来人口流动进入小区。
这样势必会影响到小区的管理，于治安情况。
要知道名厨金都可是以高端住宅小区来自我定位的。
如果要是允许这样的情况发生，那势必会影响到小区的定位，以及小区业主的心情。
所以这种情况，一定要从源头就掐死。
而这个谷经理这么两套措施一出手，就一下又把那些炒房团的另外一个重要经济来源给直接掐死。
这样一来，那些炒房团如果还是要来炒房，那他们就要掂量掂量，是否能够承受得起了。
哪怕他们不贷款，是全款买的房。
也要把房子放在这里空置五年，这五年这些房子不但不会给他们产生收益，反而还要他们每年都交起了物业和取暖费用。
而且谁也不能保证，这五年的时间，这里的房子就一定会增值。
而且万一五年之后，这房子增值的差额，并不理想呢？
这样一来，所有的炒房客们，就必须要掂量掂量，是否还要在这里继续炒下去了。
“嗯，很好，就这么做。不过你们物业这一块，可是任务会很重呦！”
肖锋笑着看着这个谷经理说道。
“放心吧，肖总，我们早就已经规划好了，这一块肯定会严格执行的。”
肖锋很是欣慰的点了点头。
其实相对于卖房子而言，他更加看重的是物业管理。
可千万不要小看了这一块，如果你物业要是做的好，那这可是一个日进斗金的生意。
想想看国内那些知名的物业公司，比如绿城，龙湖，万科等等。
其实每年大家都被这些地产公司的销售部分给夺取了眼球，其实这些大型地产集团名下，还有一个不声不响却赚着大钱的部门，那就是物业！
尤其是上述几家公司，他们的物业公司在业界内可都是非常有名的。
而且现在的物业公司，可觉得不仅仅是靠着征收物业费过活的年代了。
一般的小区，或多或少都会有一些公建，而这些公建大多数都是掌握在开发商手里很难能卖出去的。
而上述几家地产公司的物业，就会把这些公建做成会所，专门给小区的业主服务。
比如健身房，游泳馆等等，每年光是靠办卡都能收入一大笔。
另外就是现在可是一个各种APP横行的时代。
很多软件开发商，还在为了怎么让消费者下载他们的APP，并且保证越来越高的日活量而在不断的融资烧钱的时候。
人家这些地产开发商，靠着他们的物业公司，就已经不声不响的把他们开发的APP，给装进了千家万户业主的手机里。
并且他们还完全不用为了日活量而发愁。
以往小区的业主，但凡是有些事情要麻烦物业，都要靠给物业打电话，或者联系自己所住的楼宇的管家，才能让物业来帮忙解决问题。
比如家里水管爆了，要找物业保修，以前就要打电话。
可是现在只要在物业的APP上，直接下单，就可以通知物业过来维修了。
而且比如以前，如果有访客拜访，那都会在小区门口，给业主打电话，业主联系小区门岗才能放行。
不过现在业主，只要在物业的APP上获取一个通行码，即可让访客进入小区大门。
正因为有这样或者那样的需求，也就保证了这些物业APP的正常运行。
而这些物业自然也不会就只把这个APP当成物业管理工具来使用。
自然也会在里面增加一些商业用途。
比如他们会在这些APP里进行一些商品的贩售。
比如一些米面油盐，这些最基础的生活物资，又或者是各种工具，管材等建筑材料。
就比如最近正打的火热的电商线下买菜大战，就已经有一些电商瞄准了这些物业的APP。
自从年初的时候，某个原本做租车出行平台的电商，开始悄悄布局电商买菜送货上门的服务之后。www.jieyidazhiye.com
到下半年，他们就悄悄的做出了成绩。
而这时其他电商，比如某团，和某多多，这才反应过来，就开始立刻和他们抢占起了这块阵地。
而想要接触到更多的用户，出了他们自身的流量之外，那么这些物业的APP就最是靠谱了。
毕竟这物业的APP的用户，几乎都是小区里的固定业主。
只要是住在小区里的业主，那就肯定都有自己的固定生活需求，而这时这些买菜送上门的服务就很有可能会用得上……
所以在肖锋看来，其实搞好物业，远远要比卖掉房子这样的一锤子买卖要靠谱的多。
毕竟这可是一门细水长流的生意，只要你做得好，那今后的收入可是大大滴……
晶晶走到唐三身边，就在他身旁盘膝坐下，向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯，身体缓缓飘浮而起，在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气，全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融，已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上，黄金三叉戟的光纹重新浮现出来，在这一刻，唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合，感应着黄金三叉戟的气息，双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起，强烈的光芒开始迅速的升腾，巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电，向空中凝望。
网页版章节内容慢，请下载爱阅小说app阅读最新内容
顿时，”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出，巨大的金色光柱冲天而起，直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发，整个地狱花园都剧烈的颤抖起来，花朵开始迅速的枯萎，所有的气运，似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
请退出转码页面，请下载爱阅小说app 阅读最新章节。
他脸色大变的同时也是不敢怠慢，摇身一晃，已经现出原形，化为一只身长超过百米的九尾天狐，每一根护卫更是都有着超过三百米的长度，九尾横空，遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中，稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎，否则的话，对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭，天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来，不仅如此，天狐圣山本体还散发出白色的光芒，但那白光却像是向内塌陷似的，朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起，瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬，那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮，化为了暗金色的云朵，所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散，取而代之的，是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
网站即将关闭，下载爱阅app免费看最新内容
为您提供大神落寞的蚂蚁的实力不允许我低调豪无人道八一中文网最快更新
1437 细水长流免费阅读.https://www.jieyidazhiye1.com
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待