可是在这次大流行病之前,哪怕他们在财大气粗,有很多地段的房子,也不是他们说买就能买的。
就比如在纽约曼哈顿地区的商铺,那里的房子,可以说价格就和北上广深的学区房一样坚挺。
那里的商铺,已经不只是房子了,同样带着非常强的金融属性。
那就是金融衍生品,谁让那里的地段非同一般呢。
世界金融中心的中心,房价自然是不便宜。
而能生钱的商铺,那价格自然就又是另外一回事了。
所以哪怕以前沃格林财大气粗,这样的店铺,他们也不是轻易能买到手的。
毕竟一套都要几百上千万,那可相当于他们一年净利润的百分之十了。
可是现在就不一样了,因为大流行病的缘故,全美各地有不少店铺都已经经营不下去倒闭了。
所以现在到处都是抛房潮,房价更是一落再落。
而这也就给了沃格林出手的好时机。
其实大家也都知道,这时是捡漏的好时候。
但曼哈顿的精品商铺,就算在打折,这价格也不是什么人都能出得起的。
很多机构,就算有钱,也是持币观望一段时间再说。
倒是沃格林出手就非常果断。
光是这段时间,他们在曼哈顿就已经拿下了三处精品店铺,分别位于上城区的两处,还有SOHO区还有一处。
光是这三处店铺,他们就花了六千多万。
你还别觉得贵,这要是世道正常的时候,光是这三处店铺,没有一个亿美元你根本就别想拿下来。
而且就算你有一个亿,你还得看人家房屋的主人愿不愿意卖呢。
“我们做过估算,等到经济恢复,光是这三处店铺,就能给我们带来丰厚的收益。”
“这三家店,预计年净收入都能达到一千万美元,几年就能赚回本钱。”
海伦对这三家店铺的前景非常乐观,而她的判断也并不是毫无依据的。
因为此前沃格林在曼哈顿地区一直没有店铺,所以这里可是他们一直觊觎的膏腴之地。
而沃格林之所以之前,一直没能把店开到曼哈顿。
一方面是受制于这里的房价太高,他们买不到房。
如果租房的话,就不太划算。
而另外一方面,也是因为他们在纽约,经常会遇到老对手CVS的狙击。
毕竟沃格林是起源于芝加哥的店,总部也在芝加哥。
而CVS则是纽约的坐地户,他们是齐圆纽约的药店,早早就进入了曼哈顿地区布局。
事实上上世纪九十年代的时候,沃格林曾经尝试着在曼哈顿地区开过几个分店。
当然都是租房开的,可后来CVS就专门在他们的旁边开店竞争。
最后因为竞争,以及房租的因素,他们陆续把那几家店都给关闭了。
而这次,借着疫情的机会,他们卷土从来了。
而且还直接一票购买了三家店铺,这让海伦和张伯伦都感觉非常得意。
毕竟,这次他们可算是把刀子插到了竞争对手的心脏部位。
而CVS对于他们这次的偷鸡,也只能是无可奈何。
此前CVS的老板斯坦利,参与的狙击沃格林的行动失败了。
而后面沃格林有连续的主动出击,和药厂谈判,拿到了很多药的处方权,算是收复失地。
这样的操作,遭受损失的自然就是CVS,他们有不少药物处方权都被抢走了。
再加上沃格林因为引入了第九实验室的保健品后,名声大噪,客流量猛增。
这就导致同行业的CVS竞争力和收复都大幅下降,再加上现在收到大流行病的影响。
他们就算想要和沃格林对抗,也是无能为力了。
只能眼睁睁的看着沃格林,在曼哈顿横扫了三家店铺。
而与此同时,沃格林也没有放慢在整个北美扩张收铺的步伐。
光是这段时间,他们在整个北美地区,就又收购了五百多家店铺。
这些店铺,有一部分是他们以前放弃的失地,还有另外一部分,则是他们新开发的地区。
要知道米国的中上阶级的居住区,可不是一层不变的。
最近几年,就有不少明显的变化。
而最主要的变化,就是在加州的大湾区。
其实主要也是因为最近几年互联网的大发展,早就了大量的百万富翁和千万富翁。
而这些人,有很多都在硅谷附近的大湾区买房置业了。
所以很多人不知道,最近几年米国的大湾区一带,才是米国房价最高的地区。
甚至如果按住房价格来算,他们这里的房价,都已经一度逼近纽约了。
以前沃格林在这一带,开设的药店还不算多。
而这次,他们主要就在这里开了很多家分店。
当然他们也只是先买了房子,至于装修开业,那都要等到疫情结束之后,才会开始。
并且,他们还在海外,也进行了同样的操作。
比如在澳洲,新西兰,和英国,他们也都购买了很多商业地产。
就等着从新恢复元气之后,在大展拳脚了。
而这一部分购入地产的款项,自然全都来自于南十字星银行。
光是这一波,他们就从南十字星银行,拿了超过五十亿美元的贷款。
利率,那自然是极低。
而南十字星银行,则是通过同行拆借的模式,利用黄金,钻石抵押的形式,从米国其他银行拿的贷款。
在大灌水时代,米国银行的钱,可是非常便宜的。
甚至很多银行都在为了怎么把钱放出去而在发愁。
其实大家都知道,这次美联储大灌水,主要目的是为了承托米国股市。
美联储是希望钱能流入到股市的,可现在实体经济就这个吊样。
很多企业都没有开工,哪家银行吃了熊心豹子胆,敢把钱放给企业?
所以很多钱,都是在银行系统内部空转的。
而这样空转,也是要有成本的。
如果是以前,银行们还有其他办法。
那就是本国企业如果不行,那就把钱放给外国企业。
毕竟大面积的印刷美元,不就是希望全世界帮米国买单的吗?
米国企业不缺钱,他们就把钱放给国外那些看起来还不错的企业。
最后在利用金融剪刀差,到国外去收割一波韭菜。
但现在是整个世界的经济都处于停摆状态,只有H国的企业已经全面复工生产了。
但是因为某些特殊的原因,他们又不能像以前那样把钱放给H国的企业。
所以现在有个南十字星银行突然跳出来,要从他们这里拆借。
他们自然是万分乐意,更何况这家银行提供的可是真金白银的抵押物啊!
钻石且不说,黄金那可是所有银行最爱的硬通货抵押物,比什么房产股票都强一万倍。
所以米国这些银行,那都恨不得直接负利率把款子放给南十字星银行,而且拆借的期限那是时间越长越好。
你别以为这样他们会亏,他们手里有实体黄金,那就能从其他行,甚至美联储加杠杆,搞来更多的钱。
有更多的钱,他们就可以放更多的项目。
所以就算从南十字星银行身上不赚钱,他们还可以从别的项目上赚钱。
所以你可别以为这些银行是煞笔,人家可精着呢。
而南十字星银行,则转手把这些钱全都放给了沃格林。
因为沃格林按照目前这个趋势看,那肯定是稳赚不赔的。
别的不说,就说最近一段时间,他们光是代理第九实验室的保健品,那都买疯了。
百分之三百的暴利啊!
再加上这个莲花清文萃取物,那你妈更不得了。
还有他们这个自助体检中心,一次体检就要一千美元,可即便如此,在网上的预约都已经疯了。
光是预付款,他们都收了几个亿了。
一千美元一次自助体检,你听着可能会觉得很贵。
但你问问那些预约的人,他们只会觉得很便宜。
因为这年头,你随便去米国哪家医院,进行一次全科体检,看看要多少钱?
别说验血,光是一个CT片,就敢要你千把块了。
所以一千块一次自助体检,对于米国人来说,已经是非常便宜了。
而这还没在全球范围内铺开,只是在米国呢。
将来等到沃格林把在五眼联盟和欧洲的分店全都铺开之后,到那时他们的盈利能力只会更强。
所以南十字星银行,丝毫不觉得贷款给沃格林有什么问题。
反而是有钱一起赚才对。
至于沃格林此前,从其他银行和金融机构的贷款,现在则已经被他们从南十字星银行搞来的专项贷款给还掉了一半。
至于另外一半,他们也用新的低利率贷款给替换掉了。
反正通过这次调整之后,沃格林肯定是从获新生了。
而海伦和张伯伦,也重新拟定了未来沃格林的发展定位。
以前沃格林的目标还只是做全米国的第一连锁药店。
而这次之后,他们的目标,则是要做全球第一的连锁药店。
对于这个目标,肖锋倒也并不反对,有梦想总是好的。
而与此同时,他也把注意力放到了另外一件事上。
那就是何方舟最近又要展开的另外一项手术……
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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