“那你说,最重要的东西是什么。”徐艳丽轻挑着细眉望向了林华直截了当地问道,所有人也都将目光集中在了他的身上,居然有些迫切地想听听他在想什么。
“我倒是认为,在这种非常规的情况下,摸透客户的心理才是最重要的,这方便我们以最快、最直接的方式去进入市场,能够走进客户的心理,才能把客户请到谈判桌前来。”林华将复制于慕晴川的商业营销发展能力开始发挥至淋漓尽致,详尽地跟一群人说道。
“你说的那都是理论,人人都懂,可是如何付诸实际啊?纸上谈兵、空而论道,现在对我们来说毫无半点意义!”徐艳丽毫不客气地道,问题也提得十分尖锐到位——不过这却让林华更加欣赏她起来。就算是盟友,但对待工作确实需要这种认真负责的态度。
其他几个人也有些不解其意,空说这些理论有什么意义?
“那好,咱们就将理论付诸实践。”林华微微一笑。
“这样吧,我昨天也分别去了几家新开的楼盘,其中也包括江南名苑还有另外两家,尤其是丽姐提到的那个江南名苑,虽然一直有公司在跟他们谈,但精装户型这一块都没有哪家公司拿了下来,也一直没有谈成,我想,这就是体现了江南名苑老总的一个心理。”他继续道。
“什么心理?”一群人被成功地勾起了好奇心来。
“我没有深入去探察,但大致超不过几方面原因,要么就是报价,要么就是创意。”林华竖起了两根手指,但随后又屈下去了一根,“而那么多公司谈了这么长时间都没有谈下来,肯定跟报价已经没有太大的关系了,最后拼的,还是创意!”他条分缕析地道。
“然后呢?”几个人不知不觉间被吸引住了,开始按照他的思路去思考问题。
“没有然后了,因为时间太短,我还没有经过深入细致的探察,无法得出最后的结论,但对症下药,总是没有错的。”林华耸了耸肩膀。
“靠……”一群人向他竖起了中指,对他进行鄙视。
明明勾起了一群人的兴趣来,最后却来了个戛然而止,就像是某件快乐的事情刚做到一半,女的刚刚勾起了兴致的火焰,结果男的那头灭火了,甭提多郁闷了。jieyidazhiye.com
不过徐艳丽的眼睛却亮了起来,仔细地思考起这件事情来,半晌,她突然间道,“你的意思是,我们不妨拼一次,在江南名苑这一块好好地下下功夫,把这个楼盘精装工程拿到手?”
“又有何不可呢?”林华微笑道。
“可是人家干不成的创意,我们恐怕也未必能做得来。就凭我们公司招来的这些创意员,难。”徐艳丽摇头道。
就算他们再有本事,敲开客户的大门,可你拿不出创意案这个硬通货来,客户的大门照样还会关上,不会鸟你。
“创意这件事情我来搞定,你们只需要负责敲开客户的大门就可以了。”林华微微一笑道。
“你?”徐艳丽瞪大了眼睛,其他人也满眼的不能置信。
“如果你们相信我,我们就能拿下这个楼盘精修工程!”林华握了握拳头,满眼自信的光芒。
一群人你望望我,我望望你,都是将信将疑,对他这个新兵蛋子其实并没有太大的信心。
“从效益上来讲,江南名苑这个项目,做单总价绝对不会低。平均来看,算他一户一百平,就算精装报价一户十万,一百户就可以达到一千万,而江南名苑目前已经完成的有a区的五栋多层样板楼,共计十五个单元,每个单元十二户,共计一百八十户,总价上来看,就算咱们压得再低,也绝对能够远远超过黄总的pip要求。”张宽开始在那里算帐。
“八字还没一撇呢,你可别在那里算了,有毛用啊?江南名苑如果真的那么好拿下来,怎么可能轮得到我们?”马建伟挖苦张宽道。
张宽脸一红,喏喏地道,“那,那就不行想一想啊?如果真拿下来了,那我们也能暂时松口气了。”
“都别吵了,从今天开始分工,刘明、张宽、马建伟,你们负责跟承建江南名苑的万方地产中层搞好关系,弄清楚第一手资料,务必要搞清楚还有谁在做这个单,目前进展情况如何,万方地产倒底有什么样的要求。三天之内,我要得到详细资料。我负责高层攻坚去踹门,在你们做足功课的基础上,看看我能不能约到他们的副总出来,给我们一个机会,介入这个项目。小林,你不是说你会搞创意这一类的东西吗?那这些日子你就先在创意部那边多拿出几稿创意案来,要有多种选择的那种,最后刺刀见红的时候,我们一起全上,不成功则就都卷铺盖回家。”徐艳丽洁白的小巴掌一下拍在了桌子上,眼里满是腾腾的杀气,颇有一副视死如归的巾帼英雄相,倒是惹得旁边的林华很是欣赏地多看了她两眼。
“啊?真在这个项目上攻坚啊?”旁边的几个人听得直咧嘴。
“当然,就这么定了。不过,小林,如你所说,最重要的环节还是在你这里,我们再怎样努力,如果没有你的创意案这个硬通货,怕是最后也无法通过,所以,你也要加倍努力才行!”徐艳丽转头望向了林华道。
“放心吧,丽姐,需要我的时候,我肯定会不会让你失望的。”林华咧嘴一笑,露出了两排小白牙,那阳光般灿烂的笑容看得徐艳丽心头莫名安定,好像看到他的笑容就信心满满了。
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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