“我的房子,可是位于市中心,周围有医院、有学校……”
“小陈,实话告诉你,在跟你见面之前,我已经跟其余几个有意向的买家谈过!”
他在暗示陈阳报价。
在他看来,做交易就应该这样。
我出一个价,你再出一个价,然后咱们再商量,慢慢往中间靠拢,直到双方都能接受。
这是个比拼心力的漫长过程,就看哪一方首先妥协。
兰芳友觉得自己稳赢。
因为首先,房子在他手里,他占了先机,陈阳相对被动很多。
其次,陈阳不过二十二岁,比兰芳友在国外的儿子还小两岁,论心智,兰芳友自忖比陈阳高明一倍不止!
陈阳放下茶壶,却并不接茬,而是反问,“兰叔,那与您谈过的意向买家,报价多少?”
兰芳友怔了一怔,心里话:这小子还挺鬼,居然反过来套我的话!
眼珠一转,心中又道,那我就先说,尽量把“中间价”拉得高一些。
念及此,他说道,“我就直说了吧,他们最高的一个,给我出到了23000元。”
“你要真有心买我那套房子,就再加500元!”
陈阳听了只觉好笑,不是一分都不降的吗?这会儿怎么一下子降了1500元?
谈判,也是说服对方的论证过程。
而在论证的过程中,最重要的就是坚守己方论证的核心点。
一旦坚守的论证核心点发生动摇,在谈判的过程中,便会渐渐处于下风,最终落败!
换句话说,谈判一开始,兰芳友就犯了最致命的错误!
“兰叔,您的房子,卢叔曾带我去看过。”
陈阳抿了一口茶,放下茶杯,不紧不慢的说道:
“那是一幢楼龄在二十年以上的老楼,原先的设计存在缺陷,导致一楼的采光非常非常差!”
他故意停顿了下,迅速看了眼兰芳友。
对方脸色有些凝重,很明显,陈阳说的情况,是他极力想隐瞒的。
陈阳忽然问,“兰叔,您看价格方面还能不能……”
兰芳友一咬牙,“那就23000元,再给你便宜500元!”
一脸肉痛的道,“这是我的底线了,真不能再便宜了!”
陈阳还是不接话茬,慢条斯理的说:
“兰叔,您的房子,地段确实不错,周围医院、学校、买东西的地方都有,生活很便利。”
“但是,您的房子距离学校太近了,并且,那还是一所高中。”
“夏天还好,到了冬天,学生们天不亮就跑操的动静,能把人活活折磨疯!”
兰芳友顿时尴尬起来,他之所以卖房子,另外一个主要原因,就是受不了陈阳说的这一点!
严冬里每个天不亮的清晨五点,睡得正香,突然被学生们跑操喊得号子吵醒,天长日久,谁受得了?
陈阳再次抬头,笑眯眯的看向兰芳友:
“兰叔,您看价格方面……”
兰芳友心里气得大骂,他明明没说什么气人的话,可我为什么就是想薅住他暴打一顿呢?我好气啊啊啊!!
“那我就再给你让500元!”兰芳友恨恨地道。
陈阳笑呵呵的轻轻摇头,“兰叔,您一点都不实在!”
“您肯定觉得,我这个小年轻,比您儿子还小两岁,很好糊弄,可以被您当冤大头狠敲一笔,对吧?”
被说中内心的真实想法,兰芳友脸色阴晴不定。
直到此刻,他都没有意识到,从谈判一开始,他便被陈阳牵着鼻子走!
生了会儿闷气,瓮声瓮气的问:
“那你倒是告诉我,你到底想出多少钱买我的房子?!”
就是现在了!
……
陈阳面带笑容的给出报价,“6000元!”
兰芳友像是被人拿针攮了下屁股,腾地跳了起来,瞪着一双眼睛:
“多、多少?!!”
“6000?”
气得口吐莲花,“我他妈干脆把房子白送你得了!”
“当初建房子都花了不止这么多钱,6000元?你是真敢说呀!”
那幢三层小楼,钢筋混凝土做框架,墙是用红砖砌成,加上装修、加上人工……
光是成本,的确不止6000元!
兰芳友很是焦躁的原地踱步。
他非常想一怒之下拂袖而去。
可国外的儿子,已经来信催促好几次,让他们两口子尽快出国,去那边帮着照看两个小孙子。
他前面说已经跟几个意向买家谈过,完全没有的事情!
之所以那么说,实际上就是想营造出一种“我的房子很抢手”的假象。
万万没想到,陈阳压根就不上当……
“我不跟你叨叨了,一口价,9000元!”
兰芳友突然停住踱步,面朝陈阳,道:杰伊文学网
“你就是再让我降一分钱,我都不带答应的!”
其实……
陈阳的心理价位,是12000元……
“唉……”
陈阳一脸“为难”的叹息道,“兰叔,说句您不爱听的。”
“就您家房子的情况,您这个报价,眼下也就我能接受!”
“罢了,就按您说的,9000元,您家房子,我要了!”
兰芳友如释重负,重新坐回沙发上,不无感慨的道:
“小陈,说真的,你绝对是我在见过的所有年轻人当中,最擅长谈判的了!”
叹了口气,抬头看了眼墙上挂钟,又说:
“现在十点半,房子的事情既然都定下来了,那我就带你去我家看看吧。”
陈阳寻思是得去看看,便点了头,“那就麻烦兰叔了。”
二人来到外面,招呼上卢相卿。
三辆自行车,朝着兰芳友在中山路的家而去。
路上,卢相卿说的一番话,让陈阳产生了浓厚的兴趣。
他说,“老兰的太爷爷,可是咱们青屿市有名的大地主。”
“我年轻的时候,去老兰家里做客,在他家里可是见了不少好东西!”
“什么元青花、山水画啥的,都有。”
兰芳友一脸惋惜,说,“可惜啊,那些东西在‘十年’期间,全都毁了;”
“不然,留到现在,少说也能卖个三五万!”
陈阳心中暗道,怪不得在60年代初,兰芳友家就能盖得起三层小楼,原来是有家底儿的啊!
心中已经打算好,待会儿到了兰芳友家里,可得好好看看。
万一还有啥看着不起眼、实际却价值连城的物件儿,买房子的钱,不就出来了吗!
晶晶走到唐三身边,就在他身旁盘膝坐下,向他轻轻的点了点头。
唐三双眼微眯,身体缓缓飘浮而起,在天堂花的花心之上站起身来。他深吸口气,全身的气息随之鼓荡起来。体内的九大血脉经过刚才这段时间的交融,已经彻底处于平衡状态。自身开始飞速的升华。
额头上,黄金三叉戟的光纹重新浮现出来,在这一刻,唐三的气息开始蜕变。他的神识与黄金三叉戟的烙印相互融合,感应着黄金三叉戟的气息,双眸开始变得越发明亮起来。
阵阵犹如梵唱一般的海浪波动声在他身边响起,强烈的光芒开始迅速的升腾,巨大的金色光影映衬在他背后。唐三瞬间目光如电,向空中凝望。
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顿时,”轰”的一声巨响从天堂花上爆发而出,巨大的金色光柱冲天而起,直冲云霄。
不远处的天狐大妖皇只觉得一股惊天意志爆发,整个地狱花园都剧烈的颤抖起来,花朵开始迅速的枯萎,所有的气运,似乎都在朝着那道金色的光柱凝聚而去。
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他脸色大变的同时也是不敢怠慢,摇身一晃,已经现出原形,化为一只身长超过百米的九尾天狐,每一根护卫更是都有着超过三百米的长度,九尾横空,遮天蔽日。散发出大量的气运注入地狱花园之中,稳定着位面。
地狱花园绝不能破碎,否则的话,对于天狐族来说就是毁灭性的灾难。
祖庭,天狐圣山。
原本已经收敛的金光骤然再次强烈起来,不仅如此,天狐圣山本体还散发出白色的光芒,但那白光却像是向内塌陷似的,朝着内部涌入。
一道金色光柱毫无预兆的冲天而起,瞬间冲向高空。
刚刚再次抵挡过一次雷劫的皇者们几乎是下意识的全都散开。而下一瞬,那金色光柱就已经冲入了劫云之中。
漆黑如墨的劫云瞬间被点亮,化为了暗金色的云朵,所有的紫色在这一刻竟是全部烟消云散,取而代之的,是一道道巨大的金色雷霆。那仿佛充斥着整个位面怒火。
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